چه خبر از معاملات آپارتمان نوساز در منطقه 4 تهران ؟

این منطقه از تهران دارای آپارتمان‌های نوساز بسیاری است.

طبق گزارش‌های پیشین مجله دلتا در قالب محله گردی قصد داریم تا امروز شما را با اوضاع مسکن و آپارتمان‌های نوساز موجود در منطقه 4 تهران آشنا کنیم.

منطقه ۴ تهران از سال‌ها قبل به‌ عنوان دومین منطقه‌ی پرمعامله‌ی پایتخت شناخته شده است. این منطقه یکی از مناطق مصرفی تهران به شمار می‌رود که تقاضای آپارتمان‌‌های کوچک، متوسط و متراژ بزرگ‌ را پاسخ می‌دهد و افراد با بودجه‌‌های گوناگون و از طبقات در آمدی متفاوت، می‌توانند ملک مناسب خود را در این منطقه بیابند.

هر چند این منطقه به سبب داشتن قیمت‌های مناسب‌‌تر در سال‌ها و ماه‌های گذشته، وضع بهتری از لحاظ ریزش معاملات نسبت به سایر مناطق داشته است، اما در عین حال با توجه به رشد بی رویه نرخ مسکن در ماه‌های گذشته، خریداران مسکن در این بخش از تهران نیز همچون سایر بخش‌ها نسبت به آینده‌ی بازار مسکن این منطقه به شدت نگران شده‌اند.

به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، معامله آپارتمان نوساز در منطقه چهار تهران به حدی اندک است که نمی‌تواند مبنای اعلام تغییرات قیمتی اخیر در بازار مسکن باشد؛ اما در عین حال با توجه به تعداد بیشتر معاملات آپارتمان میان‌سال در این منطقه می‌توان افزایش قیمت مسکن در این منطقه را نسبت به پایان سال گذشته تایید کرد.

در گزارش‌های اخیر حوزه مسکن ذکر شده است که سهم مسکن و ساختمان در اشتغال مستقیم کشور حدود ۱۲ درصد و تعداد شاغلان این بخش نیز ۳.۱ میلیون نفر است. با این اوصاف می‌توان به این دیدگاه رسید که رکود بازار مسکن در ماه‌های اخیر ضربه‌ی جدی را به بدنه‌ی این بخش وارد کرده و بازار ساخت و ساز آپارتمان‌ های نوساز در منطقه 4 را با رکود مواجه کرده است.

زمین و مصالح ساختمانی نیز که از مهم‌ترین مولفه‌ها در قیمت مسکن هستند با افزایش قیمت بی سابقه‌ی خود، سازندگان خانه‌های نوساز را دچار چالش‌های بسیاری کرده‌اند. به طور مثال قیمت سیمان طی چهار ماه اخیر از کیلویی ۶ تا ۷ هزار تومان به کیلویی ۱۸ هزار تومان افزایش یافته است.

با این اوصاف می‌توان گفت که افزایش نرخ خرید و فروش مسکن و حتی اجاره بهای منازل به شدت تحت تاثیر این عوامل قرار گرفته است. اما برای خروج از این شرایط شاید در کنار پایین آوردن قیمت مصالح اولیه بایستی نرخ وام مسکن نیز افزایش پیدا کنند. شاید در این شرایط عده‌ای از مردم که اندک پس اندازی دارند بتوانند برای خرید خانه در تهران و شهرستان‌ها اقدام کنند.

موقعیت جغرافیایی منطقه 4

منطقه 4 تهران از شمال با منطقه 1، از جنوب با مناطق 7 و 8، از غرب با مناطق 1 و 3 و از شرق با مناطق 1،3،7،8 و 13 هم مرز است. این منطقه در گذشته محلی برای باغداری و کشاورزی ساکنان بوده که بعدها در بخش‎های خاصی از این محدوده بافت‎های مسکونی ایجاد شده است.

امکانات عمومی

منطقه 4 تهران در قسمت شمال شرقی این شهر واقع شده و جزو مناطقی است که از نظر امکانات عمومی نمره قابل قبولی می‎گیرد. از جمله‎ی مهمترینِ این امکانات، می‎توان به وجود مراکز تفریحی و فضاهای سبز اشاره کرد. این منطقه با بیش از 25 بوستان از شرایط خوبی به لحاظ پوشش گیاهی، درختان و همین طور وجود مراکز تفریحی برخوردار است. بوستان های پامچال، شادی و پیامبر اعظم (ص) از این جمله‎اند.

برای مشاهده آپارتمان‌های موجود در این منطقه ایـــنجـــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان ارزان در شمال غربی تهران

با 500 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟

خرید آپارتمان در شهر زیبا ؛ تجربه سکونت در محیطی آرام

قیمت آپارتمان در آیت الله کاشانی چند است؟

برای خرید آپارتمان در پاسداران چقدر باید هزینه کرد؟

7 اشتباه که نباید در خرید فرش مرتکب شوید!

فرش یکی از مهمترین وسیله‌های مورد استفاده در خانه‌های ایرانی است.

فرش به‌عنوان یکی از مهم‌ترین وسیله‌های مورد استفاده در فضا شناخته می‌شود، به همین دلیل باید آن را با نگاهی عمیق‌تر انتخاب کنید. انتخاب فرش فارغ از سبک و طرح مورد نظر شما، اصولی دارد که باید بر حسب مساحت موجود، ابعاد خاصی برای آن در نظر گرفته شود. در این مطلب 7 اشتباه رایج در خرید فرش و کاربرد نادرست آن در خانه را به شما یادآوری می‌کنیم.

1- فرش بسیار کوچک

اگر ابعاد فرش کوچک باشد، فضای خانه شما هم کوچک‌تر به نظر می‌رسد. باید از فرش به‌عنوان تعیین مرز استفاده کنید و سطح زمین را با آن فرش کنید. در دکوراسیون نشیمن فرش کف، محدوده‌ی گفتگو را تعریف می‌کند و به همین دلیل است که باید ابعاد آن به اندازه‌ای باشد که حداقل پایه‌های جلویی مبلمان، روی آن قرار بگیرد. اندازه فرش در اتاق خواب نیز به گونه‌ای باشد که وقتی از تخت بیرون می‌آیید، فرش را زیر پای خود احساس کنید.

2- فرش ها را روی هم قرار ندهید

چرا افراد اغلب فرش‌های بسیار کوچکی را انتخاب می‌کنند؟ فرش کوچکتر= هزینه کمتر! به جای آنکه از فرش کوچک برای دکوراسیون خانه خود استفاده کنید، می‌توانید یک زیر انداز کنفی که راحت‌تر هم تمیز می‌شود در ابعاد مناسب بخرید. حال می‌توانید فرش کوچک را روی آن قرار دهید.

روشی دیگر را نیز برای پر کردن فضای خانه‌های بزرگ پیشنهاد می‌دهیم که هزینه کمتری را نیز در پی داشته باشد. به طور ایدئال لبه‌های فرش باید به اندازه 30-35 سانتیمتر از دیوار فاصله داشته باشد. اگر فضای شما دراز و باریک است، می‌توانید فرش‌ها را کنار هم قرار دهید و آن‌ها را با نوار محکم مخصوص فرش به هم متصل کنید.

3- فضاهای زیاد بدون فرش

از اینکه دو فرش را کنار هم قرار دهید، نترسید. با این‌کار می‌توانید مرزهای مورد نظرتان را تعریف کنید.

4- انتخاب فرش به عنوان آخرین گزینه

اگر در حال تغییر دکوراسیون منزل خود هستید، بهتر است قبل از هر چیز، فرش را انتخاب کنید. این وسیله‌ی تاثیرگذار و بزرگ باعث تقویت فضای خانه می‌شود و اگر تا خرید آخرین کوسن برای انتخاب فرش صبر کنید، باید مدت زیادی به دنبال خرید فرش مناسب برای مبلمان و سبک دکوراسیون باشید. انتخاب رنگ خنثی برای فرش کار را راحت می‌کند.

به طور کلی برای طراحی داخلی بهتر است ابتدا نوع، طرح و رنگ فرش را در ذهن داشته باشید و سپس برای انتخاب مبلمان، پرده و … اقدام کنید.

5- ترس از انتخاب طرح

گاهی ایجاد کنتراست یا همان تضاد در دکوراسیون داخلی ضروری است. دیوار قهوه‌ای، مبلمان قهوه‌ای و فرش قهوه‌ای تمام فضا را یکنواخت و کسل کننده می‌کند. اینجا است که باید با دل و جرات به سراغ انتخاب فرش طرح‌دار بروید.

6- استفاده نکردن از ترمز فرش

زمانی‌که از ترمز فرش در زیر آن استفاده کنید، دیگر فرش جابه‌جا نشده و لیز نمی‌خورد. نوارچسب‌های مربوط به این کار چندان کارآمد نیستند و تنها حالت چسبندگی روی کفپوش باقی می‌گذارند.

7- بی توجهی به حراج در خرید فرش !

اگر به دنبال این هستید که یک فرش خاص و متفاوت، دستبافت یا گلیم و جاجیم را با قیمت مناسب تهیه کنید، بهتر است تخفیف و حراج‌های فصلی یا سالانه مراکز فروش را دنبال کنید.

همچنین بخوانید:

دکوراسیون حصیری ؛ تلفیق مدرنیته و طبیعت

ترندهای دکوراسیون داخلی ؛ برترین های سال 2019

طراحی دکوراسیون داخلی منزل ؛5 اشتباه که نباید انجام دهید

از کدام نوع مبل در دکوراسیون خانه استفاده کنیم؟

8 مدل قفسه مدرن ؛ زیبایی بخش طراحی دکوراسیون داخلی

با این نوع دکوراسیون به درمان افسردگی بپردازید

طبیعت یکی از موثرترین و قوی‌ترین داروهای ضد افسردگی در کره‌ی زمین است.

وقتی خانه‌تان را با وسایلی که زیبایی، ارزش مادی و معنوی ندارند احاطه کنید، خانه‌ای شلوغ و بدون حس آرامش خواهید داشت.

به گزارش مجله دلتا محیط خانه تا حدود زیادی بر روحیه شما تاثیر می‌گذارد؛ بنابراین می‌توانید با طراحی دکوراسیون داخلی مناسب احساس آرامش داشته باشید و حال درونی‌تان را کنترل کنید.

برای رسیدن به دکوراسیونی خاص و مناسب نیازی به صرف هزینه‌های زیاد نیست، بلکه با رعایت مواردی که در ادامه گزارش به بیان آنها خواهیم پرداخت نیز می‌توانید خانه‌ای به دور از ازدحام و افسردگی برای خودتان درست کنید.

فقط کافی است به نکات ذکر شده توجه کنید، تا صاحب آپارتمانی آرامش بخش شوید و در جهت درمان افسردگی قدم‌های مثبتی بردارید. در این راستا جزئیات کوچکی مانند توجه به میزان نور، رنگ، نظم وسایل مورد علاقه و عناصر طبیعی دیگر بسیار مهم است.

نورپردازی خانه

همانطور که هوای تاریک و گرفته احساس خوشی و شادابی را از افراد می‌گیرد و حس افسردگی به وجود می‌آورد، یک اتاق خواب تاریک نیز می‌تواند این احساس را به شما القاء کند.

برای از بین بردن چنین اتفاقی می‌توانید در طول روز از نور طبیعی استفاده کنید و در صورت لزوم برای اتاق‌های کوچک ۲ و اتاق‌های بزرگ حداقل ۳ منبع نوری در نظر بگیرید. بهترین ترکیب نورپردازی داخل اتاق خواب شامل یک لامپ سقفی، لامپ کنار تخت و حداقل یک منبع روشنایی دیگر در بخشی از این فضا است.

رنگ

رنگ می‌تواند احساسات شما را تحت تاثیر قرار داده و تاثیرات مثبت و منفی روی انسان‌ها بگذارد. رنگ‌ها هرکدام معنی، مفهوم و تاثیر خاص خود را دارند. مثلاً اگر در اتاق خواب‌ از رنگ‌های مورد علاقه‌تان استفاده نشده است، زمان آن رسیده که تغییر دادن محیط را شروع کنید و از رنگ‌هایی که به آن‌ها علاقه دارید و احساسات خوبی را به شما منتقل می‌کنند، استفاده کنید.

رنگ‌هایی مانند آبی، سبز و خاکستری رنگ‌های طبیعی و در عین حال آرامش بخش هستند در حالی که رنگ‌های روشن مانند صورتی، نارنجی و زرد انرژی شما را افزایش می‌دهند؛ بنابراین شما می‌توانید از رنگ‌های خاص در بخش‌های کوچکی از دیوار، بالش، ملافه، پرده و یا فرش استفاده کنید.

نظم در دکوراسیون

چطور می‌توانید در یک اتاق خواب شلخته احساس مثبت داشته باشید و به درمان افسردگی با دکوراسیون بپردازید؟ ملافه‌ها و لباس‌های نامرتب، ظروف کثیف و… همگی احساس نشاط و نظم محیط را به هم می‌زنند. اگر اتاق خواب شما فضای عمومی برای تمام اعضای خانواده است، یقیناً موقع خواب، دچار دردسرهایی خواهید شد. پس بهتر است سعی کنید محیط خواب خود را همیشه منظم و مرتب نگه دارید. مطمئناً این کار به بالا رفتن آرامش روانی شما کمک خواهد کرد.

چطور در اتاق خواب نظم برقرار کنیم؟

هر وسیله‌ای را سرجای خود قرار دهید. کمد لباس‌تان را از لباس‌هایی که دیگر از آن‌ها استفاده نمی‌کنید پر نکنید. همچنین می‌توانید با خرید چند باکس و قرار دادن آن‌ها در جای مناسب، مانع بی نظمی محیط شوید. در این صورت هنگامی که وارد اتاق خواب می‌شوید، با اتاق خوابی مرتب رو به رو خواهید شد.

استفاده از وسایل مورد علاقه در دکوراسیون هر اتاق خوابی نیازمند وسایل و لوازم خاص مالک آن اتاق است و هیچ استثنایی نیز قابل قبول نیست. اگر وسیله‌ای در اتاق است که نه به آن علاقه و نه نیاز دارید بهتر است که از آن خلاص شوید. به شما پیشنهاد می‌کنیم کلکسیونی از وسایل با ارزش خود مانند قاب عکس خانوادگی، خاطرات جالب و یا عکس‌های حیوان خانگی‌تان، جعبه موسیقی که متعلق به مادربزرگ‌تان است، جایزه‌هایی که در سنین مختلف کسب کرده‌اید یا دسته گل عروسی‌تان را تهیه کرده و در اتاق خود از آن‌ها استفاده کنید.

دیدن تمام این تصاویر زیبا و خاطره انگیز در کنار هم می‌تواند لحظات شاد دوران گذشته را برای شما تداعی کرده و لذت بی نظیری را فراهم کند.

 درمان افسردگی با دکوراسیون

 عناصر طبیعی

طبیعت یکی از موثرترین و قوی‌ترین داروهای ضد افسردگی در کره‌ی زمین است. وجود گیاه در اتاق خواب، احساس اتصال شما با محیط خارج از منزل را یادآوری کرده و عناصر موجود در طبیعت این قدرت بزرگ را وارد اتاق خواب‌تان می‌کند. حضور گیاهان آپارتمانی در یک خانه کاملاً ضروری است. گیاهان علاوه بر تاثیر بر بهبود روحیه‌ی شما، بر کیفیت هوا نیز تاثیر مطلوبی می‌گذارند، به همین خاطر یک یا دو گیاه را کنار پنجره قرار دهید و صبح، بعد از بیدار شدن از حس تازگی گیاهان در کنار پنجره لذت ببرید.

همچنین بخوانید:

دکوراسیون حصیری ؛ تلفیق مدرنیته و طبیعت

جالباسی های خلاقانه ؛عنصری زیبا در دکوراسیون منزل

8 مدل قفسه مدرن ؛ زیبایی بخش طراحی دکوراسیون داخلی

از سبک مدیترانه ای چه می‌ دانید؟

کدام نوع میز تلویزیون برای خانه مناسب تر است؟

دکوراسیون داخلی هنرمندانه ؛ این خانه دیدنی است!

با استفاده از منابع طبیعی مانند چوب می‌توان در طراحی داخلی آثار متفاوتی به وجود آورد.

این خانه با متراژ 222 متر مربع با سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی در پورتلند به صورت هنرمندانه‌ای طراحی و دکور شده است. دکوراسیون داخلی هنرمندانه در پورتلند عنوان مقاله‌ای است که در گزارش امروز مجله دلتا به آن خواهیم پرداخت.

در نگاه اول استفاده از عناصر طبیعی مانند چوب در درون این خانه چشم بیننده را به سمت خود می‌کشد. اگر شما نیز دوست دارید خانه‌ای با تزیینات و وسایل هنری داشته باشید، از ایده‌هایی که در تصاویر این گزارش آمده است بهره بگیرید.

دیوار ها

چند سالی است که استفاده از مصالحی مانند سیمان و آجر علاوه بر ساخت نمای ساختمان در ساخت و تزیین خانه‌های مدرن نیز باب شده است و همان‌طور که در تصویر می‌بینید، دیوارهای سیمانی به کار رفته در طراحی داخلی این خانه نیز زیبایی خوبی را به آن بخشیده است. همچنین طراح با استفاده از کفپوش چوبی با رنگ گردویی تیره تضادی زیبا با دیوار ها و سایر وسیله‌های موجود در خانه ایجاد کرده است.

روشنایی و نورپردازی خانه

در گوشه‌ای از این خانه‌ نورگیری وجود دارد که از نور آفتاب تغذیه می‌کند. نوری که از سقف به خانه می‌تابد، افزون بر روشن کردن محیط، حریم خصوصی خانه را نیز حفظ می‌کند.

فضای غذا خوری

میزناهارخوری این خانه کار دست بوده و از چوب ساخته شده است. همان‌طور که در تصویر می‌بینید، نیمکتی ساده و جالب از چوبی خوش رنگ ساخته شده و در کنارمیزی که از چوب و شیشه درست شده قرار گرفته است. برای ایجاد تنوع در دکوراسیون این بخش از خانه نیز روبه‌روی نیمکت یاد شده صندلی‌های فلزی و روی میز هم لوازم دکوری چوبی گذاشته شده است.

اتاق نشیمن

سالن پذیرایی یکی از بخش‌های مهم خانه است که با آراستگی خود می‌تواند زیبایی آن را دو چندان کند. فضای نشیمن این خانه با بهره‌گیری از زیبایی پنجره‌ها چشم گیر شده و قاب‌های چوبی پنجره‌های آن حس خوبی به فضا بخشیده است.

کاغذ دیواری

روی دیوارهای اتاق نشیمن، انواع کاغذدیواری‌های متنوع نصب شده است. در این کاغذ دیواری‌های هنری و خلاقانه، رنگ و طرح‌های هنری به درستی به کار گرفته شده‌اند.

کاغذ دیواری‌های این اتاق با رنگ کوسن‌ها و مبل‌های موجود در هماهنگی کامل است و با این ویژگی منحصر به فرد توانسته زیبایی بصری خاصی را به وجود بیاورد.

سرویس بهداشتی

متاسفانه سرویس بهداشتی جزو آن دسته از فضاهایی است که اغلب بی اهمیت تلقی می‌شود و عده‌ی زیادی در دکوراسیون آن دقت کافی به خرج نمی‌دهند.

اما همان‌طور که در تصویر نیز مشاهده می‌کنید در سرویس بهداشتی این خانه از چوب استفاده شده و با دقت فراوانی نسبت به دکوراسیون آن اقدام شده است.

 وان این حمام نیز با الهام از سنت‌های ژاپنی طراحی شده و سینک دستشویی نیز شبیه طرح‌های طبیعی و سفالی ساخته شده است.

همچنین دستشویی دیگر این خانه نیز با طرح‌ها و دکورهای چوبی پوشانده شده و کفپوش آن نیز چوبی و تیره رنگ بوده و دیوارها هم به شکل سنگ ریزه‌های مشکی کار شده است.

اتاق خواب

طراحی این اتاق خواب بسیار متفاوت و جالب است. تختخواب شبیه گاری بوده و برای پوشش پنجره‌ها از چوب استفاده شده است. روی این پنجره ها کرکره‌هایی تعبیه شده که علاوه بر زیبایی بصری میزان ورود نور را نیز تنظیم می‌کند. دیوارها و کف اتاق نیز با طرح‌هایی شبیه فلز طراحی شده وتمام وسایل چیده شده در این فضا خاص و متفاوت هستند.

راهروها

در راهروهای این خانه‌ی هنری نیز از طرح قدیمی چوب و سیمان استفاده شده و از آجر برای زیباسازی بیشتر فضا بهره گرفته شده است. نیمکت‌های ردیفی که گوشه‌ی این راهرو قرار دارد معمولاً در خانه‌ها استفاده نمی‌شوند و بیشتر به‌عنوان مبلمان شهری در پارک‌ها می‌توان نمونه‌های آن را دید.

آشپزخانه

آشپزخانه این خانه‌ی هنری نیز مانند سایر فضاهای دیگر به صورت کاملاً متفاوت طراحی و ساخته شده است. رنگ قرمز به کار رفته در دیوارهای آشپزخانه از ایده‌های خوب این خانه است.

اطراف سینک ظرفشویی با ورقه‌های مسی پوشانده شده و روی آن نیز یک لایه ورقه‌ی چوبی کار گذاشته شده است. زیبایی این ترکیب، با دَرِ حصیری و سبد مانند جلوی آن کامل شده است.

استفاده از فضاهای پِرت

یکی از مهمترین محاسن این خانه استفاده بهینه از فضا است. در زیر پنجره‌های اتاق نشیمن کابینت‌های دیواری کار شده که بر زیبایی فضا افزوده است. روی این کابینت‌ها برای نشستن هم می‌توان استفاده کرد.

همچنین بخوانید:

دکوراسیون حصیری ؛ تلفیق مدرنیته و طبیعت

دیزاین میز جلوی مبل ؛ایده‌هایی ساده برای دکوراسیون منزل

کفپوش سه بعدی ؛جلوه ای مدرن در خانه شما

طریقه استفاده درست از کاغذ دیواری در خانه

7 ایده جذاب برای پارتیشن بندی خانه

با مزیت های کاغذ دیواری پشت چسب دار آشنا شوید

کاغذ دیواری‌های پشت چسب دار به دلیل داشتن چسب، زمان کمتری برای نصب نیاز دارند و خودتان نیز می‌توانید به راحتی آن‌ها را بچسبانید.

این روزها از کاغذ دیواری‌ پشت چسب دار در منازل، آپارتمان‌ها، مراکز اداری، کلینیک‌ها و … استفاده می‌شود. این نوع کاغذ دیواری‌ها بر خلاف سایر کاغذ دیواری‌های متداولِ موجود در بازار، به راحتی قابل نصب هستند.

این کاغذدیواری‌ها کار را برای بازسازی و تغییر سریع دکوراسیون خانه راحت‌تر کرده‌اند و شما برای انجام این کارها دیگر مجبور به صرف هزینه‌های بالا یا زمان‌های طولانی نیستید.

استفاده از این کاغذها علاوه بر صرفه جویی در موارد یاد شده از انجام مراحل سنگین کاری مانند جمع کردن تمام اسباب و اثاثیه، فرش‌ها و وسیله‌های موجود برای رنگ آمیزی منزل نیز جلوگیری می‌کند.

• همه‌ی نوشته‌ها

 

خوب است بدانید که رنگ‌ها مواد شیمیایی دارند و ممکن است برای سلامتی شما و یا فرزندان‌تان خطرناک باشند، اما این کاغذ دیواری‌ها بدون هیچ آسیبی به راحتی قابل نصب و جابه‌جایی هستند.

 در ادامه گزارش به بیان برخی از ویژگی‌های کاغذدیواری پشت چسب دار خواهیم پرداخت.

ویژگی‌های کاغذ دیواری پشت چسب دار:

1.نصب سریع و آسان (بدون نیاز به نصاب و چسب مخصوص)

2.دارای فیلم آموزشی نصب

3.قابل نصب روی هر نوع سطح صاف مانند: گچ، رنگ، چوب، فلز، سرامیک

4.بادوام و مقاوم

5.هزینه کم و کارایی بالا

6.تنوع طرح

7.قابل شستشو

8.طرح برجسته و ضدخش (بدون خراش و پارگی دراثر شستشو)

9.ضدآب (مناسب کف و دیوار آشپزخانه، حمام یا دستشویی)

10.قابل استفاده در منازل، فروشگاه، اماکن عمومی، رستوران و …

11.اندازه هر رول عرض60 به طول 25 متر

علت افزایش استفاده از کاغذ دیواری پشت چسب دار

برجسته‌ترین امتیاز کاغذ دیواری‌ پشت چسب دار، راحتی در استفاده از آن‌ها است. این نوع کاغذ دیواری‌ها طوری طراحی شده‌اند که قابل جابه‌جایی هستند.

همچنین این نوع از کاغذ دیواری‌ها به دلیل داشتن چسب، زمان کمتری برای نصب نیاز دارند و خودتان نیز می‌توانید به راحتی آنها را بچسبانید. بنابراین با احتساب اینکه نصب این نوع از کاغذ های دیواری آسان است و نیاز به پرداخت هزینه به نصاب ندارید، قیمت مقرون به صرفه‌تری دارند.

از سوی دیگر، کاغذ دیواری‌های متداول ممکن است سریع از مد بیفتند، اما این نوع کاغذها به علت تنوع طرح و رنگ بسیار بالا، به راحتی قابل استفاده و تعویض هستند.

در نتیجه برای تعویض این کاغذ دیواری‌ها نیازی به کمک ندارید و خودتان هم می‌دانید به راحتی با انتخاب بهترین نوع این کاغذها برای اتاق خواب ، اتاق خواب کودکان، سالن پذیرایی، آشپزخانه و… از آن‌ها استفاده کنید.

آیا کاغذ دیواری‌ پشت چسب دار فقط برای دیوار هستند؟

قطعاً پاسخ منفی است. از این کاغذ دیواری‌ها، برای عوض کردن سریع ظاهر دیوار و تمام سطوح می‌توان استفاده کرد. مثلاً می‌توانید ظاهر کمد وسایل کودکان یا قفسه‌های کتاب را با چسباندن چند نوع از این کاغذ دیواری‌ها کاملاً عوض کنید.

همچنین یک دیوار خاص از خانه، اتاق خواب یا اتاق کار، پیش خوان آشپزخانه و هر سطح صاف دیگری که هر روز جلوی چشمتان است را نیز می‌توانید به راحتی تغییر دهید.

همچنین بخوانید:

دکوراسیون حصیری ؛ تلفیق مدرنیته و طبیعت

ترندهای دکوراسیون داخلی ؛ برترین های سال 2019

ساخت کتابخانه مدرن در خانه

خطر انباشتگی در خانه را جدی بگیرید!

کابینت آشپزخانه‎ های گلاس ؛ براق و چشم نواز!

خرید آپارتمان با 400 میلیون در منطقه 2 تهران

خیابان شادمان یکی از محله‎های پرتراکم منطقه 2 تهران است.

شاید داشتن خانه و خرید آپارتمان با 400 میلیون تومان آن هم در منطقه 2 تهران آرزوی بسیاری از مردم باشد. خانه‌ای که در عین زیبایی بتواند تمامی نیازهای آن‌ها را برآورده کند و فضای امن و آرامی را برای ادامه زندگی برایشان ایجاد کند. این خواست قلبی چیز دور از ذهنی نیست و با اندکی مطالعه و کسب آگاهی درباره اوضاع ملک در این منطقه می‌توان برای خرید آپارتمان اقدام کرد.

با توجه به نوسانات موجود در بازار مسکن و قیمت ملک، آپارتمان‌های پیشنهادی امروزمان بیشتر برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کم جمعیت مناسب هستند، اما با کمی جست‎وجو در سایت ملکی دلتا می‌توانید خانه‌هایی با متراژهای بالاتر نیز پیدا کنید.

موقعیت جغرافیایی منطقه 2 تهران

به گزارش مجله دلتا، منطقه 2 از لحاظ موقعیت جغرافیایی از شمال به دامنه رشته کوه البرز، از جنوب به خیابان آزادی، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به خیابان اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح منتهی می‌شود.

منطقه 2 نیز همانند منطقه یک تهران در ابتدای شکل‎گیری خود، بافتی ییلاقی داشته و به همین خاطر هنوز هم دارای آب‎و‎هوایی خوب و دلپذیر است؛ اما همچون سایر مناطق این شهر طی گذشت سال‌ها تغییرات بسیار زیادی به خود دیده و بافت آن به صورت وسیعی تغییر یافته است.

ویژگی‌ های محلی

ایده‌های بسیار زیادی در ساخت‎وساز آپارتمان‌های منطقه 2 تهران داده شده و با عملیاتی کردن این ایده‌ها هم‎اکنون شاهد خانه‌های بسیار زیبایی هستیم. این منطقه به علت نزدیکی به چند بزرگراه، از دسترسی محلی بسیار خوبی برخوردار است و تمام ساکنان این منطقه به راحتی به وسایل نقلیه عمومی همچون خطوط BRT، خطوط اتوبوس رانی محلی و… دسترسی دارند.

منطقه 2 تهران با داشتن مراکز تجاری، مراکز خرید، مناطق سرسبز و پارک‌های متنوع و همین طور مراکز علمی، فرهنگی و اداری متعدد، از نقاط پررونق و پرطرفدار پایتخت بوده و از محلات بسیار خوب و با فرهنگی برخوردار است که از مهم‎ترین آن‌ها می‌توان به محلاتی چون ستارخان، صادقیه، مرزداران، شهرآرا و… اشاره کرد.

برای جست‎وجوی املاک بیشتر و مشاهده موارد پیشنهادی برای خرید آپارتمان با 400 میلیون تومان در منطقه 2 تهران ایــــــنجـــــا را کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان با 700 میلیون تومان در تهرانپارس

خرید خانه در تهران با کمتر از 500 میلیون تومان پول نقد!

خرید آپارتمان در شهر زیبا ؛ تجربه سکونت در محیطی آرام

خرید آپارتمان در پونک ؛ پرمعامله ترین محله در غرب تهران!

خرید آپارتمان در ظفر ؛ محله پرطرفدار تهران

11 روش برای جلوگیری از داغ شدن گوشی تلفن همراه

با به کارگیری این ترفند‌ها از داغ شدن تلفن همراه خود جلوگیری کنید.

یکی از مشکلات تمام گوشی‌های هوشمند داغ شدن آن‌ها است. این مشکل در روزهای گرم تابستان، به دلیل بالا رفتن دمای هوا بیشتر نیز می‌شود.

ساختار گوشی‌های هوشمند و نوع عملکرد آن‌ها به گونه‌ای است که باعث تولید حرارت در آن‌ها می‌شود و میزان این حرارت به میزان الکتریسیته‌ای بستگی دارد که درون این گوشی‌ها جابه‌جا می‌شود. وقتی این مسئله با گرمای خورشید و روزهای داغ تابستان هم‎زمان می‌شود، تلفن همراه شروع به داغ شدن می‌کند. بر همین اساس در گزارش امروز به 11 روش ساده برای مقابله با داغ شدن گوشی تلفن همراه می‌پردازیم.

1- باتری گوشی را فقط تا ۸۰ درصد شارژ کنید

اگر مجبور هستید گوشی خود را در طول شب شارژ کنید، حتماً آن را روی یک سطح صاف و خنک بگذارید، نه روی بالش یا ملافه. اما به هیچ وجه نباید تلفن‌تان را کامل شارژ کنید. وقتی گوشی خود را کامل شارژ می‌کنید، طول عمر باتری آن کوتاه می‌شود. تلفن‌های همراه وقتی کامل شارژ می‌شوند، بیشتر مستعد داغ شدن هستند؛ بنابراین وقتی باتری گوشی به ۳۰ درصد رسید، آن را شارژ و زمانی که به ۸۰ درصد رسید آن را از برق جدا کنید.

2- گوشی را مستقیماً در معرض نور خورشید قرار ندهید

بسیاری از ما مرتکب این اشتباه شده و گوشی‌مان را در معرض تابش نور خورشید قرار می‌دهیم. اما باید بدانید که هرگز نباید گوشی خود را برای مدت طولانی زیر نور آفتاب رها کنید.

3- اپلیکشن هایی را که استفاده نمی کنید، ببندید

وقتی هم‎زمان چندین اپلیکیشن را باز می‌کنید، در واقع گوشی خود را وادار به اضافه کاری کرده‌اید. این مسئله شامل باز کردن تب‌های متعدد در مرورگر وب هم می‌شود؛ بنابراین عادت کنید که گاهی اپلیکیشن‌های بلا استفاده را ببندید.

4- نور گوشی را کم کنید

نور گوشی را کم کنید، به ویژه زمانی که در فضای بیرون از آن استفاده می‌کنید. اگر با کم کردن نور گوشی به سختی می‌توانید صفحه‌ی آن را ببینید، از محافظ‌های ضد تابش برای گوشی خود استفاده کنید.

5- اپلیکیشن ها را آپدیت کنید

سیستم عامل و اپلیکیشن‌های گوشی را همیشه آپدیت کنید، چون ممکن است در نسخه‌های قدیمی مشکلاتی وجود داشته باشد و بعد از به‎روزرسانی و رفع مشکل، عملکرد گوشی بهبود یابد.

6- خوره‎ی اپلیکیشن نباشید

اپلیکیشن‌هایی که هیچ‌وقت از آن‌ها استفاده نمی‌کنید را حذف کنید. این مسئله شامل غیر فعال کردن نوتفیکیشن‌ها، اپلیکیشن‌هایی که در پس زمینه‌ی گوشی فعال هستند و سرویس‌های مکان‎یاب برخی اپلیکیشن‌ها هم می‌شود.

7- از حالت هواپیما استفاده کنید

وقتی جایی می‌روید که می‌دانید ساعت‌ها از گوشی خود استفاده نخواهید کرد، گوشی را خاموش یا در حالت هواپیما قرار دهید. وقتی از گوشی خود استفاده نمی‌کنید، لزومی ندارد شارژ گوشی‌تان هدر برود.

8- از بلوتوث گوشی طولانی مدت استفاده نکنید

سعی کنید برای مدت طولانی از بلوتوث گوشی استفاده نکنید و وقتی کارتان با آن تمام شد، مطمئن شوید که بلوتوث را خاموش کرده‌اید. همچنین اگر در اتومبیل‌تان قصد ندارید با تلفن صحبت کنید یا به موسیقی و پادکست گوش دهید، حتماً بلوتوث‌تان را خاموش کنید.

9- دست از بازی کردن بکشید

اگر در حین بازی، گوشی‌تان داغ شد، دست از بازی کردن بکشید و حتماً مطمئن شوید که بعد از اتمام بازی، اپلیکیشن آن در پس‎زمینه‌ی گوشی فعال نمانده باشد.

10- کاور گوشی را دربیاورید

اگر گوشی‌تان داغ شده، کاور آن را در بیاورید تا دمای گوشی پایین بیاید.

11- کابل شارژ را چک کنید

اگر در زمان شارژ کردن، گوشی‌تان داغ می‌شود، ممکن است مشکلی در رابطه با کابل شارژ وجود داشته باشد؛ بنابراین کابل را جدا و دوباره متصل کنید و بررسی کنید که آیا مشکل حل شده یا نه.

همچنین بخوانید:

گوشی گلکسی اس 10 سامسونگ ؛ ده سال جلوتر از امروز

موبایل های زیر 2 میلیون؛ 5 گزینه هیجان انگیز

ربات انسان نما ؛ مامور جدید اداره پست

زیردریایی اوبر ؛ حرکت به سوی ناشناخته ها (+ویدئو)

فناوری های نوین ساختمان ، آسانسورهای عجیب! (+ویدئو)

کمد دیواری های مدرن برای خانه های کوچک

با نصب کمد دیواری می‌توان از بروز آلودگی بصری در خانه جلوگیری کرد.

با توجه به کوچک بودن فضای آپارتمان‌های کنونی، ساخت کمد دیواری یک ضرورت محسوب می‌شود. این وسیله‌ی کاربردی علاوه بر ایجاد نظم بصری باعث مرتب و زیباتر دیده شدن فضا نیز می‌شود.

با استفاده از کمد‌های دیواری می‌توانید وسیله‌هایی که قصد ندارید برای مدت زیادی استفاده کنید را در آنجا قرار دهید، بدون اینکه نگران گم شدن یا آسیب دیدن آن‌ها باشید.

توجه داشته باشید که از کمد دیواری‌ها نباید به‌عنوان انباری استفاده کرد؛ بلکه به‌عنوان یک وسیله پرکاربرد در دکوراسیون خانه باید به آن نگاه کرد. اگر از این فضا به خوبی استفاده کنید و در انتخاب آن بیشتر دقت داشته باشید، حتماً فضای زیبا و کاربردی برای‌تان به وجود خواهد آمد. در این گزارش به بررسی انواع کمد دیواری و مزایای آنها خواهیم پرداخت.

اندازه کمد دیواری

یکی از مشکلات بزرگی که امروزه بیشتر مردم به آن دچار هستند، مشکل کمبود فضا در خانه است. کسانی که در خانه‌های کوچک زندگی می‌کنند، نمی‌توانند از کمد دیواری‌های وسیع با ابعاد گسترده یا چند کمد دیواری به طور هم‎زمان استفاده کنند؛ بنابراین باید از یک نوع کمد دیواری که فضای زیاد و طبقه‌های متعدد دارد استفاده کنند تا هم زیبایی خانه‌ی خود را افزایش دهند و هم بتوانند از کاربردهای مختلف این کمدها استفاده کنند.

مدل و رنگ

کمد دیواری بخش بزرگی از دیوار اتاق را به خود اختصاص می‌دهد؛ بنابراین مدل آن در کنار نقش خود دیوار، تعیین کننده‌ی میزان زیبایی و کارایی دکوراسیون اتاق است.

همچنین با توجه به اینکه کمدهای دیواری فضای زیادی را در خانه به خود اختصاص می‌دهند، بهتر است هنگام انتخاب طرح و رنگ آن‌ها دقت لازم را به خرج دهید و علاوه بر کارایی کمد به زیبایی ظاهری آن نیز توجه داشته باشید. در این خصوص نیز می‌توانید برای بزرگ‌تر دیده شدن فضای اتاق خواب یا سایر بخش‌هایی که در آن‌ها کمد نصب می‌کنید از رنگ‌های روشن مانند رنگ سفید، بژ، نقره‌ای و… استفاده کنید.

انواع کمد دیواری

کمد آکاردئونی

 عملکرد این نوع کمدها به این صورت است که دو در به صورت تاشو یا همان آکاردئونی در یک سمت یونیت قرار می‌گیرند و به طرفین خود باز می‌شوند؛ بنابراین امکان استفاده از تمامی فضای داخل کمد به راحتی امکان پذیر است و درها مانع از حرکت وسایل و لباس‌های داخل کمد نمی‌شوند. این نوع از کمدها برای منازل یا اتاق خواب‌هایی که متراژ کمی دارند، مناسب‌تر است.

کمد دیواری ریلی

کمد دیواری ریلی یکی دیگر از انواع کمدهای مدرن و مناسب برای فضاهای کوچک‌ است. اما کاربری این کمد تنها به فضاهای کوچک ختم نمی‌شود، بلکه برخی از سازندگان بنا نیز برای صرفه جویی در فضای ساخته شده، از این نوع کمدها استفاده می‌کنند.

هزینه ها

در ساخت کمدهای دیواری از متریال‌های مختلف نظیر ام دی اف، هایگلاس و چوب استفاده شده و هزینه ساخت آن را با توجه به ابعاد، اندازه و طرح داخل کمد محاسبه می‌کنند. همچنین قیمت نصب این کمدها نیز بسته به فضای موجود و کارشناسی که کار را انجام می‌دهد، متغیر است.

توجه داشته باشید که برای صرفه‎جویی در هزینه‌های خود می‌توانید قبل از ثبت سفارش یا خرید با چند نفر از اهالی متخصص در این حوزه مشورت کنید.

همچنین بخوانید:

6 عامل مؤثر در طراحی دکوراسیون اتاق خواب

پرده اتاق خواب ؛ کدام پرده برای اتاق خواب مناسب است؟

دیزاین میز جلوی مبل ؛ایده‌هایی ساده برای دکوراسیون منزل

کدام رنگ ها برای اتاق خواب مناسب هستند؟

تغییر رنگ اتاق خواب با راه حل های آسان

با 500 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟

تجربه خرید موفق در سایه اطلاعات درست و تحقیق اصولی میسر می‌شود.

اگر می‌خواهید با ساده‌ترین روش صاحب خانه شوید و قصد خرید آپارتمان دارید در وهله اول باید در مورد تمام جوانب این کار تحقیق کنید. یکی از نکات مهم در انجام چنین تحقیقاتی توجه به جامع بودن آن است. یعنی باید موارد موجود در یک منطقه یا یک محله اعم از وجود یا عدم وجود مدارس خوب، فضای سبز مناسب، دسترسی به وسایل نقلیه عمومی، مراکز تجاری، رفاهی و خرید و… را مورد بررسی قرار دهید. فقط با یک انتخاب درست و یک تحقیق کامل است که در زمانی کوتاه می‌توانید به ملک دلخواه دست پیدا کرده و در خرید آپارتمان موفق باشید.

در این گزارش از مجله دلتا قصد داریم تا شما را با منطقه 17 و18 تهران که می‌توان با 500 میلیون تومان در آن‌ها برای خرید خانه اقدام کرد، آشنا کنیم و اطلاعات مختصری را در اختیار افرادی بگذاریم که قصد خرید آپارتمان در این نواحی را دارند.در شرایط کنونی بازار مسکن هنوز هم در خیابان‌های تولید دارو و فلاح می‌توان با این مبلغ خانه خرید.

منطقه 17 یکی از این مناطق است نیز که مانند سایر مناطق دیگر تهران از تراکم جمعیتی بسیار بالایی برخوردار است. این منطقه به لحاظ جغرافیایی از شمال به خیابان قزوین،از شرق به بزرگراه نواب، از جنوب به بزرگراه شهید چراغی و از غرب به بزرگراه آیت الله سعیدی منتهی می‌شود. این محدوده با جمعیتی بالغ بر278،354 نفر در مجاورت و همسایگی مناطقی چون 10، 11، 16، 18، 19 و9 واقع شده است.

در این منطقه مراکز تجاری و صنعتی بی‌شماری مانند بازار مبل یافت آباد به چشم می‌خورد و با دارا بودن مراکز متعدد تجاری لوازم خودروهای سبک و سنگین تقریبا ً یکی از قطب‌های مهم تجاری و صنعتی پایتخت محسوب می‌شود. از این رو خرید آپارتمان در این منطقه برای افرادی که از صاحبان چنین مشاغلی هستند می‌تواند کار بسیار مفیدی باشد.

منطقه 18 نیزهمچون منطقه 17 در جنوب غربی شهر تهران واقع شده است که از محلات مهم آن می‌توان به محله‌هایی مثل کوی 17 شهریور، سعید آباد، شمس آباد، شهرک قائم، بازار آهن و کوی فردوس اشاره کرد. در این منطقه نیز به علت داشتن تراکم بالای انسانی و وجود خانه‌های کم متراژ بسیار، خرید خانه کار راحتی به نظر می‌آید.

در بسیاری از خیابان‌های مناطق نامبرده شده ادارات و سازمان‌های دولتی و غیر دولتی زیادی قرار دارند که بر حسب نیاز افراد با خرید خانه در این نواحی می‌توان از شیوه دسترسی راحت‌تر به این مراکز بهره‌مند شد.

برای جستجوی املاک و مشاهده خانه‌های 500 میلیون تومانی مناطق 17 و 18 تهران در ایـــــــنجـــــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان ارزان در شمال غربی تهران

خرید آپارتمان با 700 میلیون تومان در تهرانپارس

خرید خانه در تهران با کمتر از 500 میلیون تومان پول نقد!

خرید آپارتمان زیر 800 میلیون در منطقه 3 امکان پذیر است؟

برای خرید آپارتمان در پاسداران چقدر باید هزینه کرد؟

7 قانون مهم در انتخاب و استفاده از فرش ایرانی

استفاده از فرش در بخش‌های مختلف خانه قوانینی دارد که به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت.

فرش یکی از هنرهای اصیل ایرانی است که در تمام خانه‌ها استفاده می‌شود. ایرانی‌ها علاقه‌ی بسیار زیادی به استفاده از فرش‌های دست‎بافت در خانه‌های خود دارند، زیرا این هنر خاص علاوه بر نقش اصلی خود که همان پوشانندگی است، منجر به زیبایی دکوراسیون داخلی و ایجاد گرما در فصل‌های سرد می‌شود.

بر همین اساس در گزارش امروزمان می‌خواهیم به بررسی بعضی از فاکتورهای مهم در هنگام خرید فرش و دکوراسیون خانه از طریق این وسیله پرکاربرد بپردازیم. اگر شما نیز قصد خرید فرش ایرانی ، تعویض فرش‌های فرسوده یا تغییر دکوراسیون خانه‌تان را دارید، تا انتهای این گزارش با ما همراه باشید.

1. اندازه فرش

باید بدانید بر خلاف تصور خیلی از افراد، استفاده از فرش‌های خیلی کوچک برای فضاهایی با مساحت کم، نه تنها به بزرگ جلوه دادن آن کمک نخواهد کرد، بلکه باعث خواهد شد فضای مد نظرتان کوچک‌تر نیز نشان داده شود.

انتخاب اندازه‌ی متناسب فرش در دکوراسیون داخلی هر فضا بسیار اهمیت دارد، چراکه فرش به تنهایی می‌تواند باعث زیباتر شدن فضا یا ایجاد جلوه‌ای نامتناسب شود. برای مثال، سعی کنید سایز فرش اتاق پذیرایی خود را به گونه‌ای انتخاب کنید که حداقل پایه‌های جلویی مبل‌ها روی آن بیاید یا در اتاق خواب فرشی بیندازید که به محض پایین آمدن از تخت، پای‌تان روی آن قرار گیرد.

2. خالی گذاشتن برخی از فضاهای خانه

بهتر است برخی از فضاهای خانه‌‌ی خود مانند لبه دیوارها را خالی نگه دارید، چراکه وجود فضای خالی مناسب، سبب بزرگ‌تر و زیباتر شدن خانه‌تان خواهد شد.

3.انتخاب فرش متناسب با نوع کاربری اتاق

نوع کاربرد اتاقی که در نظر دارید نیز در انتخاب فرش آن موثر خواهد بود. برای مثال، برای اتاق ناهارخوری بهتر است از فرش‌هایی با طیف رنگی بیسکویتی و برای اتاق نشیمن از فرش‌هایی با تم رنگی خنثی استفاده کنید. در صورتی‌که کودک‌تان هنوز نوپا است نیز بهتر است برای اتاق او، از فرش‌هایی با تم‌های تیره‎رنگ و طرح‌های شلوغ استفاده کنید.

4.ایجاد تضاد

گاهی هم طرح و یک‌رنگ بودن همه وسایل در یک محیط باعث بی‎روح شدن فضا می‌شود؛ بنابراین بهتر است جهت ایجاد حس شادی و جذابیت بیشتر، فرشی انتخاب کنید که طرح و رنگ آن با سایر وسایل کمی در تضاد باشد.

5. استفاده از چند فرش

برخی افراد تمایل دارند از چند لایه فرش مدرن روی هم استفاده کنند، در این حالت پیشنهاد می‌دهیم یک فرش کنفی بزرگ با رنگی خنثی را در زیر و از فرشی طرح‌دار روی آن استفاده کنید.

6. استفاده از رنگ های مکمل فرش

استفاده از رنگ‌های مکمل، روشی بسیار مناسب برای زیبا‌تر کردن فضا است. برای این منظور می‌توانید بعد از انتخاب فرش مورد نظرتان، سایر وسایل مانند کوسن‌های مبلمان یا پرده را با رنگ‌های مکمل آن تهیه کنید.

7. انتخاب فرش راهروها

اگر قصد دارید فضای راهروی خود را فرش کنید، بهتر است از فرش‌هایی با طرح‌های شلوغ و ممتد بهره بگیرید؛ زیرا دکوراسیون داخلی راهروها کمتر به چشم می‌آید و اغلب به‎عنوان مراکزی بی‎هدف یا بدون استفاده رها می‌شوند.

همچنین بخوانید:

ترندهای دکوراسیون داخلی ؛ برترین های سال 2019

4 ایده برای تزیین دیوار پشت تلویزیون

4 دانستنی مهم درباره رومیزی ناهارخوری

دکوراسیون داخلی خلاقانه ، پارتیشن های جذاب در خانه

ساخت کتابخانه مدرن در خانه