جدیدترین موقعیت های خرید خانه در نیاوران

داشتن خانه حق تمامی انسان‎های یک سرزمین است، اما در طول جغرافیای هر کشوری مناطق و محدوده‎هایی وجود دارد که جاذبه‎ی خرید خانه در آنها بیشتر است، مانند خرید خانه در نیاوران که شاید جذابیت بیشتری نسبت به سایر مناطق داشته باشد. نیاوران یکی از مناطق مرفه نشین شمال تهران است که در دامنه های جنوبی رشته کوه البرزواقع شده است. این منطقه به لحاظ بافت شهری دارای شرایط بسیار مطلوبی است که توانسته اغلب نیازهای ساکنین خود در بخش های مختلف را مرتفع سازد. موقعیت های خرید و رهن و اجاره خانه در نیاوران به وفور یافت می‎شود.

موقعیت جغرافیایی:

به گزارش مجله دلتا به نقل از سایت منطقه 1 شهرداری تهران، این منطقه در بلندای تهران و با وسعتی حدود 49.6 کیلومترمربع بر اساس داده‎های آماری بیش از 487 هزار نفر جمعیت را در خود جای داده است. این در حالی است که انبوه ساختمان‎های آماده در آینده‎ای نزدیک جمعیت این منطقه را به مرز 500 هزار نفر خواهد رساند.

شما می توانید با خرید آپارتمان در منطقه 1 و محله نیاوران علاوه بر بهره‎مندی از آب و هوای مطلوب این منطقه، از امکانات شهری و ویژگی‎های ممتاز این محدوده نیز استفاده کنید.

موقعیت تاریخی:

نیاوران در گذشته منطقه‎ای پر از نیزار بوده و اهالی برای جمع آوری نِی به این محدوده مراجعه می‎کردند، به همین دلیل در برخی از منابع تاریخی نام این محدوده را «نی آوران» خوانده‎اند که بعدها در گذر زمان به نیاوران تغییر یافته است.

مراکز تفریحی و فرهنگی:

از مهم‎ترین ویژگی‎های این منطقه می‎توان به وجود مراکز تفریحی و تاریخی زیر اشاره کرد، که توانسته است جاذبه‎ی گرشگری خوبی را برای پایتخت و محیط خوبی را برای زندگی و خرید خانه در نیاوران به ارمغان بیاورد.

• کاخ، موزه و گالری نیاوران
• پارک نیاوران
• تکیه نیاوران
• ساختمان اصلی پژوهشگاه دانش های بنیادی
• ورزشگاه شهدای نیاوران

نیاوران

285 متر / 4 اتاق / 11 سال ساخت / همکف

دارای: پارکینگ ، انباری ،آسانسور

قیمت7,800,000,000 تومان

 نیاوران

190 متر / 3 اتاق / نوساز / طبقه 7

دارای: پارکینگ ، انباری ،آسانسور

قیمت 7,600,000,000 تومان

نیاوران

157 متر / 2 اتاق / 12 سال ساخت / طبقه 1

دارای: پارکینگ ، انباری

قیمت 3,600,000,000 تومان

خرید آپارتمان در منطقه 6 تهران(+جدول)

خرید آپارتمان در پایتخت به علت وسعت بالای آن شگردهای ویژه‎ی خود را دارد. مثلا اگر شما خواستار خرید آپارتمان در مناطقی هستید که دارای مراکز تفریحی یا مراکز علمی و آموزشی ویژه‎ای هستند، برای صرفه جویی در وقت خود، بایستی قبل از هر اقدامی درباره‎ی مناطقی که حائز این ویژگی‎ها هستند، اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید.

خرید آپارتمان در منطقه 6 تهران می‎تواند یکی از تصمیم‎های درست در زندگی هرکسی محسوب شود، زیرا این محدوده جزو مناطقی است که به لحاظ وجود فرهنگسراها و پارک‎های بزرگ و وسیع، از توانمندی بالایی برخوردار است.

موقعیت جغرافیایی:

به گزارش مجله دلتا، این منطقه از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود، که از مهمترین محلات آن می‎توان به محله‎های نصرت، امیرآباد، یوسف آباد، بهجت آباد، ساعی و آژانتین اشاره کرد.

بیشترین بافت این منطقه را مراکز تجاری و اداری تشکیل می‎دهند و این محدوده به لحاظ ایجاد فرصت‎های شغلی و کسب و کار می‎تواند مفید باشد. همچنین وجود مراکز تجاری و تفریحی علاوه بر منافع ذکر شده می‎تواند بستر بسیار مناسبی برای تفریح ساکنان ایجاد کند.

 در منطقه 6 به علت وجود پارک‎ها و تفریحگاه‎های متعدد، فضای مناسبی برای خرید آپارتمان ایجاد شده است و خرید ملک دراین منطقه  می‎تواند یک  انتخاب هوشمندانه به حساب آید، زیرا هم به لحاظ آب و هوایی و هم از لحاظ وجود بستری برای گذران اوقات فراغت بسیار مناسب است. از جمله مهمترین پارک‎های این منطقه می‎توان به پارک‎هایی مثل لاله و پارک ساعی اشاره کرد که در هر کدام از این پارک‎ها مراکز فرهنگی و هنری وجود دارد و این خود موهبتی مهم برای ساکنین منطقه به حساب می‎آید.

در منطقه 6 تهران دو فرهنگسرا به نام‎های «سرو» و «شفق» بنا شده که جزو مراکز فعال فرهنگی به شمار می‎آیند، همچنین با وجود مکان هایی مثل خانه فرهنگ گل‎ها، کتابخانه شهید جهان آرا، خانه موزه‎ی دکتر شریعتی و سینماهایی مانند سینما آزادی، استقلال، آفریقا و بسیاری دیگر، تقریبا تمام نیازهای فرهنگی، هنری و آموزشی ساکنین منطقه مرتفع شده و به پیمودن مسافت‎های طولانی برای دسترسی به این مراکز نیاز نیست .

اگر می‎خواهید از شرایط خرید آپارتمان در منطقه 6 آگاهی یافته و اطلاعات بیشتری درباره‎ی سایر ملک‎های موجود پیدا کنید، با این گزارش همراه باشید.

آرژانتین، بیهقی

145 متر / 2 اتاق / 30 سال ساخت / همکف

قیمت:1,980,000,000 تومان

 

 امیر آباد، امیرآباد شمالی

115 متر / 2 اتاق / نوساز / طبقه 4

قیمت:2,650,000,000 تومان

 

امیر آباد، امیرآباد شمالی

140 متر / 3 اتاق / نوساز / طبقه 4

قیمت:4,000,000,000 تومان

 

قیمت خرید آپارتمان در ستارخان چند است؟(+جدول)

خرید آپارتمان در ستارخان می‎تواند جزو یکی از تصمیم‎های درست و عاقلانه در زندگی هرفردی باشد. این خیابان قبلا به نام «تاج» شهرت داشت و یکی از خیابان‎های مهم منطقه 2 تهران است.

به گزارش مجله دلتا، این خیابان از میدان دوم صادقیه آغاز و با گذشتن از میدان اول صادقیه و رد شدن از پل‎های ستارخان و «یادگار امام»، به سه راه تهران ویلا می‎رسد و با خیابان باقرخان و میدان توحید هم‎جوار است.

محله ستارخان تهران دارای تراکم جمعیتی بالایی است و با وجود قرار گرفتن خانه‎های ویلایی در کنار آپارتمان‎های نوساز، بازه‎ی قیمت آپارتمان در ستارخان و قیمت ملک کلنگی در این منطقه بسیار وسیع و گسترده است.

مراکز تفریحی، تجاری و پارک‎ها

یکی دیگر از ویژگی‎هایی که این خیابان را از سایر محلات متمایز می‎کند، داشتن امکانات تجاری، رفاهی و فضاهای سبز است. این منطقه دارای خانه فرهنگ، خانه کودک، پارک‎ها و مجتمع‎های تجاری بزرگی مانند بازار سنتی «ستارخان» است که با 300 واحد تجاری، اجناس متنوعی را در اختیار مشتریان قرار داده و با محیط زیبایی که دارد، افراد زیادی را به خود جذب می‌کند. تمام این امکانات موجب شده که این محله جوی بسیار پویا، زنده و فعال داشته باشد.

اما برای خرید آپارتمان در ستارخان چه کار باید کرد؟

اولین کار برای خرید خانه در این خیابان، کسب اطلاعات مورد نیاز درباره‎ی نوع محله، خیابان‎های مجاور، ویژگی‎ها، امکانات محلی، دسترسی‎ها و…است.

برای اولین قدم در جهت شناختی درست و دقیق، باید از محله‎های اطراف منطقه‎ی مورد نظرتان اطلاع کسب کنید. این خیابان دارای محله‎های مهمی مانند برق آلستوم، شادمهر، شادمان و دریان نو است.

تقریبا در تمامی این محله‎ها هر نوع آپارتمانی از لحاظ سال ساخت و قیمت مناسب، برای خرید پیدا می‎شود و تنها کافی است که با یک گشت‎زنی مختصر در منطقه به این اطلاعات دست پیدا کرد.

اما یک راه آسان‎تر نیز برای به دست آوردن اطلاعات درست و دقیق در کمترین زمان وجود دارد و آن مراجعه به سایت دلتا اولین وب سایت ملکی ایران است.

ستارخان، کاشانى پور

90 متر / 3 اتاق / نوساز / طبقه 2

قیمت:1,570,000,000 تومان

 

ستارخان

106 متر / 2 اتاق / نوساز / طبقه 6

قیمت:1,700,000,000 تومان

 

ستارخان

63 متر / 1 اتاق / نوساز / طبقه 6

قیمت:1,100,000,000 تومان

 

قیمت خانه در میرداماد چقدر است؟

شاید شما نیز تا کنون به شرایط خرید آپارتمان در میرداماد و قیمت ملک‎های این منطقه فکر کرده باشید. اما قبل از اقدام برای خرید خانه، باید اطلاعات جامعی درباره‎ی این محدوده به‎دست آورید.

منطقه 3 تهران با وسعتی در حدود 3 هکتار، دارای محلاتی نظیر دروس، قلهک، شیخ بهایی، ظفر و…است که میرداماد یکی از نواحی آن محسوب می‎شود و بر اساس برخی ازمنابع ، این بلوار به نام میربرهان‌الدین محمدباقر استرآبادی معروف به میرداماد، فیلسوف و فقیه دوره صفویان و از ارکان مکتب فلسفی اصفهان نام‌گذاری شده‌ است.

واضح و روشن است که یکی از موارد مهمی که می‎تواند از اولویت‎های مهم در خرید خانه محسوب شود، وجود موقعیت‎های تفریحی و رفاهی آن محدوده است.

مراکز تفریحی و آموزشی

به گزارش مجله دلتا، این منطقه از لحاظ گردشگری و وجود مراکز تفریحی دارای شرایط بسیار خوبی است و پارک‎های بسیار بزرگ و وسیعی مانند پارک ملت، بهشت مادران، طالقانی، آب و آتش و بسیاری پارک‎ها و فضاهای سبز درون‎محله‎ای در آن وجود دارد که توانسته‎اند نیاز منطقه و ساکنان را برای ایجاد محیطی سالم و شاداب در جهت گذران اوقات فراغت تامین کنند.

همان‎طور که می‎دانید، وجود چنین مراکزی در نزدیکی محل زندگی می‎تواند یکی از فرصت‎های بسیار مناسب برای برقراری ارتباط موثر بین افراد و در نهایت یادگیری مهارت‎های فردی و گروهی انسان‎ها محسوب شود؛ بنابراین وجود مراکز تفریحی و ورزشی مناسب می‎تواند راه رسیدن به این هدف بزرگ را هموارتر کند و با ایجاد محیطی سالم؛ اوقات فراغت تمام اهالی خانه را پر کند.

از دیگر اماکن مهم و قابل توجه این محدوده نیز می‎توان به مجتمع تجاری کامپیوتری پایتخت، دانشگاه خواجه‎نصیر و دانشکده علوم توانبخشی دانشگاه علوم پزشکی تهران اشاره کرد.

با تمام این اوصاف اگر شما نیز دنبال خانه‎ای خوب می‎گردید، می‎توانید در ادامه گزارش به‎روزترین آپارتمان‎های فروشی این منطقه را مشاهده کنید.

موقعیت های خرید آپارتمان در میرداماد :

میرداماد 120 متر / 2 اتاق / 22 سال ساخت / طبقه 2  مشاهده قیمت و جزئیات ملک

 میرداماد 140 متر / 3 اتاق / 20 سال ساخت / طبقه 1مشاهده قیمت و جزئیات ملک

برای تماشای موقعیت های بیشتر در اینجا کلیک کنید.

 

مظنه قیمت خرید آپارتمان در نیاوران

​

آیا تاکنون به مظنه قیمت خرید آپارتمان در نیاوران فکر کرده‎اید؟ اگر پاسخ شما به این سوال مثبت است، حتماً با این گزارش همراه باشید. ما در این مقاله برخی از بهترین موارد خرید آپارتمان در نیاوران را به شما معرفی خواهیم کرد؛ اما همان‎طور که می‎دانید برای این‎که بتوان خرید‎های موفقی را تجربه کرد، باید به دقت اطلاعات مهم ملک مد نظر مورد بررسی و تحقیق قرار گیرد.

موقعیت جغرافیایی:

 منطقه نیاوران از شمال به رشته کوه البرز، از غرب به رودخانه درکه، از جنوب به بزرگراه‌های شهید چمران و آیت‌الله صدر و از شرق به جاده لشکرک و پارک جنگلی قوچک محدود می‌شود و با داشتن آب و هوایی دلپذیر، خرید آپارتمان در نیاوران کاری بسیار عقلانی به نظر می‎رسد.

این منطقه دارای خیابان‎های زیبا و طویلی است که با رسیدن به انتهای برخی از آن‎ها گویا دریچه‎ای به سوی طبیعت، به روی دیدگان همه گشوده می‎شود. وقتی اغلب این خیابان‎ها را طی کنید، به زیباترین مناطق دیدنی و تفرج‎گاه‎های تهران خواهید رسید که هرکدام‎ از آن‎ها به نوبه‎ی خود در زیبایی پایتخت نقش مهمی دارند.

از مهم‎ترین خیابان‎های این منطقه از تهران، می‎توان به نام‎هایی مانند: ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، تجریش، دزاشیب، فرشته، نیاوران و بسیاری دیگر اشاره کرد که نقطه وصلی به تفرج‎گاه‎های شمال تهران هستند.

نیاوران دارای جاذبه‎های دیدنی فراوانی است که نه تنها توجه پایتخت‎نشینان، بلکه تمامی مسافران این شهر را به خود جلب کرده ‎است و از مهم‎ترین آن‎ها می‎توان به وجود مراکز تفریحی و تاریخی مانند: ﻛﺎخ ﻧﻴﺎوران، ﻣﻮزه ﻛﺎخ ﻧﻴﺎوران و ﮔﺎﻟﺮی این ﻛﺎخ اشاره کرد، که توانسته است علاوه بر ایجاد جاذبه گردشگری، نمایانگر فرهنگ و هنر ایرانی برای مسافران داخلی و خارجی باشد.

با هم به تماشای برخی از موارد پیشنهادی خرید آپارتمان در نیاورانمی‎نشینیم:

	نیاوران، منظریه	85 متر	2 اتاق	14 سال ساخت	طبقه 1	6,000,000,000 تومان
	نیاوران	150 متر	3 اتاق	نوساز	طبقه 3	1,550,000,000 تومان

خرید آپارتمان در ستارخان ، محله ای خاص برای صاحبخانه شدن!

منطقه 2 تهران در محدوده جغرافیایی خود موقعیت‎های مناسبی را برای خرید آپارتمان در ستارخان به وجود آورده است. خیابان ستارخان با نام قبلی ( تاج) یکی از خیابان های مهم منطقه 2 تهران است و به خاطر پاسداشت رشادت ها و کوشش‎های ستارخان که یکی از سرادان جنبش مشروطه ایران بوده به این نام خوانده می‎شود. این محله به لحاظ تراکم جمعیتی از ازدحام بالایی برخوردار است.

موقعیت شهری:

 این خیابان از میدان دوم صادقیه آغاز و با گذشتن از میدان اول صادقیه و رد شدن از پل های ستارخان و «یادگار امام»، به سه راه تهران ویلا می رسد. همچنین این محله با خیابان باقرخان و میدان توحید هم‎جوار است.

 خیابان ستارخان هم به علت تراکم جمعیتی بالا و هم به علت وجود مراکز تجاری و اداری در بافت خود جوی بسیار پویا، زنده و فعال دارد و با ساخت و سازهای جدید صورت گرفته در کنار بافت قدیمی و خانه های حیاط‎دار به سرزنده‎گی آن اضافه شده است.

اما برای خرید خانه در ستارخان چه کار باید کرد؟

اولین کار برای خرید خانه در این خیابان کسب اطلاعات مورد نیاز درباره‎ی نوع محله، خیابان های مجاور، ویژگی ها و امکانات محلی و… است. برای اولین قدم در این شناخت می‎توان به محلات مهم این منطقه اعم از برق آلستوم، شادمهر، شادمان و دریان نو اشاره کرد.

در این محله آپارتمان های متفاوتی از بابت سال ساخت، قیمت و … پیدا می‎شود و تنها کافیست که با یک گشت زنی مختصر در منطقه به آگاهی لازم جهت خرید آپارتمان در ستارخان دست پیدا کنید.

اما یک شیوه‎ی راحت‎تر نیز برای بدست آوردن اطلاعات درست و دقیق در کمترین زمان وجود دارد و آن مراجعه به سایت دلتا اولین وب سایت ملکی ایران است. مشاوران املاک دلتا در تمام ساعت ها آماده‎اند تا با ارائه به‎روزترین اطلاعات شما را در تجربه خریدی موفق همراهی کنند.

شمال ستارخان ،قبل از توحید  117متر / 3 اتاق / 6 سال ساخت / طبقه 4  1,530,000,000 تومان

ستارخان، زنجان شمالی 124 متر / 2 اتاق / نوساز / طبقه 2  1,320,000,000 تومان